1993〜2003年築, 専有面積48.02㎡〜68.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワコーレグランシティ須磨東
兵庫県神戸市須磨区寺田町三丁目
/ 板宿駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
2,505万円
43.2万円/㎡
1,649
2,219
2,790
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,790万円
38.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月17日
ワコーレグランシティ須磨東
2,780万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 58.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,780万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 2,350万円 | 38.6万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/26 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 2,348万円 | 39.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,598万円 | 43.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/01 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,520万円 | 36.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | レジオン須磨マリンプレイス 神戸市須磨区須磨浦通四丁目 | 須磨駅3分 | 2,998万円 | 54.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,470万円 | 45.3万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,498万円 | 37.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
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須磨パークヒルズG棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1994年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造